APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 55,92 M²

EN EXCLUSIVITE sur la commune de MONTLHERY, un appartement de 2019 de type 4 pièces avec vue sur parc , au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et idéalement située à 50 mètres du centre-ville et de la place du marché.

Passé l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 25m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon avec vue panoramique!
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et une salle de bains avec WC.
L'appartement est en double exposition, bien isolé et le chauffage est inclus dans les charges!
Il comprend également deux places de parking en sous/sol.
La proximité avec les transports en commun rendra vos déplacements faciles : à 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Place de l'Europe desservi par plusieurs lignes.
A VISITER RAPIDEMENT!

CENTRE VILLE - PROCHE ECOLES & COMMODITES - BOX
Au coeur d'une paisible résidence de 1992, idéalement située à 2 pas de la place du marché, ce charmant F4 offre de généreux volumes, parfaits pour une vie de famille confortable.
Au premier étage, bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement lumineux se compose comme suit
Entrée avec placard, séjour de plus de 25m2 avec balcon, cuisine séparée, Suite parentale avec salle d'eau privative, penderie et balcon, 2 belles chambres, salle de bain, wc

Un box fermé vient compléter ce bien, un vaste parking extérieur est également à la disposition des résidents

École primaire, collège, crèche, garderie, commerces, infrastructures sportives à quelques minutes à pieds.
Accès facile aux lignes 4280, 4641... pour une excellente mobilité.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2019 en hypercentre et au calme, découvrez cet appartement lumineux de 62.66 m², parfait pour un petit nid douillet.
Passée l'entrée avec placard, vous serez attiré par le séjour spacieux de 27.47 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle, donnant sur un balcon au calme et sans vis à vis . La cuisine ouverte sur le séjour et sur l'espace repas dans une ambiance conviviale est complètement aménagée et équipée .

Dans la partie nuit bien séparée, et vous trouverez 2 chambres parquetées, dont une avec placard, une vaste salle de bain ainsi qu'un WC séparé, le tout en accès PMR.

Ce bien bénéficie également de 2 places de parkings souterrain sécurisées.

Très belles prestations : immeuble sécurisé avec digicode , cour d'accès intérieure pour le calme, appartement parfaitement isolé thermiquement (chauffage avec compteur individualisé inclue dans les charges) et phoniquement, fibre optique...

Situé à 2mn de la place du marché vous trouverez les Écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que les commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Montlhéry pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LUMINEUX - CENTRE VILLE - CALME - IMPECCABLE
Au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 67 m², ce bel appartement traversant parfaitement entretenu, dispose d'une cuisine séparée, ouvrable sur le séjour, d'un séjour ouvrant sur un large balcon côté cours orienté sud, de 2 chambres spacieuses avec penderie, d'une véritable salle de bain et de wc séparés. Ce F3 parfaitement distribué offre également de nombreux rangements
Peintures récentes, Aucun travaux à prévoir !
A 2 pas de toutes commodités, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des garderies, écoles maternelles et collèges accessibles à 3 minutes à pied.
2 places de parking en sous sol complètent ce bien

RER à 5 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 4280 à quelques pas.